En Saône-et-Loire, comptez en moyenne 2 510 € de l’hectare pour une parcelle de terres agricoles libres. Mais ceci n’est qu’une moyenne. Dans le détail, la plus forte progression des prix de vente a été enregistrée dans le secteur de la Bresse chalonnaise, où l’hectare oscille autour de 3 590 €. Dans le Charolais et le Brionnais, les parcelles de la même superficie s’échangent pour 2 690 € (+1%) et pour 2 560 € dans le Clunysois et la Côte chalonnaise. Dans l’Autunois et dans le Morvan, comptez 2 440 € (+9%) pour la même superficie. Ailleurs, les prix reculent. Ils chutent de 6 % dans le Mâconnais et le Chalonnais (2 390 € par ha, contre 2 530 € en 2012) et de 7 % dans la Bresse louhannaise (2 000 € par ha contre 2 150 €).
Sans surprise, les parcelles vendues louées se vendent moins cher et leur valeur baisse de 1 % sur l’ensemble du département. Comptez 2 460 € dans le Charolais et le Brionnais (+1%) et 2 420 € dans la Bresse chalonnaise. Leur valeur décroche de 2 % en dans l’Autunois et dans le Morvan (2 030 €) tout comme dans le Macônnais et le Chalonnais (1 950 €). Enfin, leur prix passe péniblement la barre des 1 500 € dans le Clunysois et la Côte chalonnaise (1 710 €, -3 %) tout comme dans la Bresse louhannaise (1 620 €, +3 %).
Contrairement aux terrains agricoles, le prix des vignes est très dispersé en Saône-et-Loire. Parmi les plus fortes hausses, l’appellation régionale bourgogne rouge bondit de 21 % à 27 200 € l’hectare en moyenne, suivie de l’appellation communale Côte chalonnaise rouge (+12%, 95 000 €) et de l’appellation communale Côte chalonnaise blanc (+2%, 91 200 €). Les autres appellations se stabilisent d’une année sur l’autre, à l’exception du bourgogne aligoté, dont la valeur dégringole de 14 % sur un an à 30 000 € (contre 35 000 € en 2012).
Prix en Bourgogne
Les terres libres : Yonne : 3 460 € (+8%), Côte-d’Or : 2 920 € (-3 %), Nièvre : 3 460 € (+8%), Saône-et-Loire : 2 510 € (+4%)
Les terres vendues louées : Yonne : 2 970 € (+2%), Côte-d’Or : 2 680 € (-3 %), Nièvre : 2 570 € (+3%), Saône-et-Loire : 2 070 € (-1 %)
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